1. Anasayfa
  2. Güncel
  3. Herkesin başına gelebilir! Üst komşudan su sızıntısıyla ilgili emsal karar

Herkesin başına gelebilir! Üst komşudan su sızıntısıyla ilgili emsal karar

Herkesin başına gelebilir! Üst komşudan su sızıntısıyla ilgili emsal karar
Güncelleme:

Yargıtay, üst kattaki komşusunun dairesinden su sızdığı için mağduriyet yaşayan ev sahibine tazminat ödenmesinin önünü açtı. Yüksek Mahkeme, alt kattaki daireye su sızması sonucu tamirini yaptırmayan kişinin, komşusuna tazminat ödemesi gerektiğine hükmetti.

Komşuların arasını açan su sızma tartışması Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin son kararıyla yeni bir boyut kazandı. Üst kattaki komşusunun balkon ve banyosundan sızan su sebebiyle büyük mağduriyet yaşayan vatandaş, önce diyalog yolunu seçti.

Komşusuna, evinde zarar meydana geldiğini, gerekli tadilatı yaptırması gerektiğini dile getiren mağdur apartman sakini, komşusunun soruna kulak asmaması sebebiyle Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yolunu tuttu. Üst kat komşusu 11 numaralı daire sahibinin, balkon ve banyosundan gelen sızıntılar nedeniyle dairesinin zarar gördüğü, zararların tespiti için Sulh Hukuk Mahkemesi 'ne başvurarak tespit yaptırdığını bu nedenle verilen zararların toplamı 1.168 TL maddi tazminat ile bin TL manevi tazminata hüküm edilmesini talep etti.

6. Asliye Hukuk Mahkemesi; açılan maddi tazminat talebinin 850 TL'sinin kabulü ile dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınıp, davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine, davacının istemiş olduğu manevi tazminatın tamamının reddine hükmetti.

Tarafların temyiz müracaatını değerlendiren Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, yargılamada görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle hükmü bozdu. Asliye Hukuk Mahkemesi görevsizlik kararından sonra yargılamaya devam eden 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kabulü ile; 1.168 TL'nin dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, davacıya ait balkon ve banyodaki rutubetlerin, dökülmelerin ve kararmaların davalının dairesinden kaynaklandığı anlaşılmakla davalının balkonunu doğrama korkulukları ile balkon çıkıntısı arasındaki kılcal boşlukların su geçirmez likit izolasyon malzemeleri ile dolgusunu yaptırmasına, bu işlem için davalıya 1 iş günü süre verilmesine hükmetti.

Davalının dairesinin banyosunda bulunan küvetin sökülerek seramik kaplamaların ve derzlerin yenilenmesi ve daha sonra akrilik küvetin monte edilmesi için davalıya 2 iş günü süre verilmesine karar verildi. Hüküm davalı tarafından temyiz edildi.

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı. Tazminat kararını yerinde bulan Daire; alt kattaki dairede oluşan tadilatın da suyun sızdığı daire sahibince yaptırılması gerektiğine hükmetti. Daire, mahkeme kararını oy birliği ile onanmasına hükmetti.

İHA

Etiketler komşu yargıtay
ŞU ANDA OKUNAN HABERLER
1 Ocak'ta başlayacak: Alkol ve sigara satışına kamera kaydı zorunluluğu geldi 1 Ocak'ta başlayacak: Alkol ve sigara satışına kamera kaydı zorunluluğu geldi Fatih Altaylı ve İsmail Saymaz hakkında soruşturma başlatıldı Fatih Altaylı ve İsmail Saymaz hakkında soruşturma başlatıldı Sıcaklığıyla ağız değil, fiyatıyla cep yakan kasesi 1.000 TL'lik çorbaya inceleme Sıcaklığıyla ağız değil, fiyatıyla cep yakan kasesi 1.000 TL'lik çorbaya inceleme Saba Tümer verdiği kiloları geri alınca olay oldu Saba Tümer verdiği kiloları geri alınca olay oldu Dershanede yangın: Bir öğretmen yaşamını yitirdi Dershanede yangın: Bir öğretmen yaşamını yitirdi Meşhur markanın kıymalı böreğinden kıyma yerine bakın neler çıktı Meşhur markanın kıymalı böreğinden kıyma yerine bakın neler çıktı Park eden aracın sileceğini kaldırana hapis cezası! Park eden aracın sileceğini kaldırana hapis cezası! Süper Lig'te yılın transfer bombası patladı! Süper Lig'te yılın transfer bombası patladı! Narin cinayetini çözecek görüntüler ortaya çıktı Narin cinayetini çözecek görüntüler ortaya çıktı Son ankette AK Parti ve MHP seçmeninden dikkat çeken karar Son ankette AK Parti ve MHP seçmeninden dikkat çeken karar
Depoları doldurun: Akaryakıta dev gibi bir zam geliyor! Depoları doldurun: Akaryakıta dev gibi bir zam geliyor! Tuğçe Tayfur'dan ''aldatıldım'' iddiası: ''Kadınlar seviyor benim kocalarımı'' Tuğçe Tayfur'dan ''aldatıldım'' iddiası: ''Kadınlar seviyor benim kocalarımı'' Uzaydan tarihe geçen bir görüntü geldi Uzaydan tarihe geçen bir görüntü geldi Türk üreticilerden altın fiyatları için 5 bin Dolarlık itiraf Türk üreticilerden altın fiyatları için 5 bin Dolarlık itiraf ''Erdoğan masaya yumruğunu vurdu, ''sus ulan'' dedi!'' ''Erdoğan masaya yumruğunu vurdu, ''sus ulan'' dedi!'' İstanbul'da saç baş yolduran yıkım: Meğer apartmanın duvarı yokmuş İstanbul'da saç baş yolduran yıkım: Meğer apartmanın duvarı yokmuş Saplantılı hayranı güzel şarkıcının kabusu oldu Saplantılı hayranı güzel şarkıcının kabusu oldu Milyonlarca vatandaşın borcunu silecek torba yasa Meclis'e geliyor Milyonlarca vatandaşın borcunu silecek torba yasa Meclis'e geliyor Akaryakıt istasyonundaki restoranda yangın: Ölü ve yaralılar var Akaryakıt istasyonundaki restoranda yangın: Ölü ve yaralılar var Meteoroloji, AFAD ve Valilik uyardı: Havalar 18 derece birden soğuyacak, kar geliyor! Meteoroloji, AFAD ve Valilik uyardı: Havalar 18 derece birden soğuyacak, kar geliyor!