1. Anasayfa
  2. Güncel
  3. Herkesin başına gelebilir! Üst komşudan su sızıntısıyla ilgili emsal karar

Herkesin başına gelebilir! Üst komşudan su sızıntısıyla ilgili emsal karar

Herkesin başına gelebilir! Üst komşudan su sızıntısıyla ilgili emsal karar
Güncelleme:

Yargıtay, üst kattaki komşusunun dairesinden su sızdığı için mağduriyet yaşayan ev sahibine tazminat ödenmesinin önünü açtı. Yüksek Mahkeme, alt kattaki daireye su sızması sonucu tamirini yaptırmayan kişinin, komşusuna tazminat ödemesi gerektiğine hükmetti.

Komşuların arasını açan su sızma tartışması Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin son kararıyla yeni bir boyut kazandı. Üst kattaki komşusunun balkon ve banyosundan sızan su sebebiyle büyük mağduriyet yaşayan vatandaş, önce diyalog yolunu seçti.

Komşusuna, evinde zarar meydana geldiğini, gerekli tadilatı yaptırması gerektiğini dile getiren mağdur apartman sakini, komşusunun soruna kulak asmaması sebebiyle Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yolunu tuttu. Üst kat komşusu 11 numaralı daire sahibinin, balkon ve banyosundan gelen sızıntılar nedeniyle dairesinin zarar gördüğü, zararların tespiti için Sulh Hukuk Mahkemesi 'ne başvurarak tespit yaptırdığını bu nedenle verilen zararların toplamı 1.168 TL maddi tazminat ile bin TL manevi tazminata hüküm edilmesini talep etti.

6. Asliye Hukuk Mahkemesi; açılan maddi tazminat talebinin 850 TL'sinin kabulü ile dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınıp, davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine, davacının istemiş olduğu manevi tazminatın tamamının reddine hükmetti.

Tarafların temyiz müracaatını değerlendiren Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, yargılamada görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle hükmü bozdu. Asliye Hukuk Mahkemesi görevsizlik kararından sonra yargılamaya devam eden 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kabulü ile; 1.168 TL'nin dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, davacıya ait balkon ve banyodaki rutubetlerin, dökülmelerin ve kararmaların davalının dairesinden kaynaklandığı anlaşılmakla davalının balkonunu doğrama korkulukları ile balkon çıkıntısı arasındaki kılcal boşlukların su geçirmez likit izolasyon malzemeleri ile dolgusunu yaptırmasına, bu işlem için davalıya 1 iş günü süre verilmesine hükmetti.

Davalının dairesinin banyosunda bulunan küvetin sökülerek seramik kaplamaların ve derzlerin yenilenmesi ve daha sonra akrilik küvetin monte edilmesi için davalıya 2 iş günü süre verilmesine karar verildi. Hüküm davalı tarafından temyiz edildi.

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, emsal nitelikte bir karara imza attı. Tazminat kararını yerinde bulan Daire; alt kattaki dairede oluşan tadilatın da suyun sızdığı daire sahibince yaptırılması gerektiğine hükmetti. Daire, mahkeme kararını oy birliği ile onanmasına hükmetti.

İHA

Etiketler komşu yargıtay
ŞU ANDA OKUNAN HABERLER
Temu ve Aliexpress'ten alışverişlerde bir dönem sona eriyor! Temu ve Aliexpress'ten alışverişlerde bir dönem sona eriyor! Genç kadın evinin odasında üretip kendi işinin patronu oldu Genç kadın evinin odasında üretip kendi işinin patronu oldu ABD yanlışlıkla kendi uçağını düşürdü ABD yanlışlıkla kendi uçağını düşürdü Ambulans helikopterin çarptığı hastanenin içindeki hasar görüntülendi Ambulans helikopterin çarptığı hastanenin içindeki hasar görüntülendi Suriyelilerin dönüşünü kolaylaştıracak adımlar devrede Suriyelilerin dönüşünü kolaylaştıracak adımlar devrede Kızılcık Şerbeti'ni karıştıran tokatla ilgili dikkat çeken açıklama Kızılcık Şerbeti'ni karıştıran tokatla ilgili dikkat çeken açıklama Gözaltına alınıp ev hapsi verilen Özlem Gürses'ten ilk açıklama Gözaltına alınıp ev hapsi verilen Özlem Gürses'ten ilk açıklama Sezgin Baran Korkmaz pazarda ''korsan tezgah'' açtı: ''Parayı bulmanın peşindeyim'' Sezgin Baran Korkmaz pazarda ''korsan tezgah'' açtı: ''Parayı bulmanın peşindeyim'' Muğla'da korkunç kaza: Hastane binasına helikopter çarptı: 4 kişi hayatını kaybetti! Muğla'da korkunç kaza: Hastane binasına helikopter çarptı: 4 kişi hayatını kaybetti! Icardi'nin takım arkadaşının eski eşinden, Wanda Nara'ya skandal ihanet suçlaması Icardi'nin takım arkadaşının eski eşinden, Wanda Nara'ya skandal ihanet suçlaması
Doktorlar mide küçültme ameliyatı yaptırmak isteyen kadın hastanın midesini bulamadı Doktorlar mide küçültme ameliyatı yaptırmak isteyen kadın hastanın midesini bulamadı Seda Sayan ve kendisinden 25 yaş küçük eşinden sürpriz karar Seda Sayan ve kendisinden 25 yaş küçük eşinden sürpriz karar ''Çakan'' bu sefer polis oldu: Trafik teröristleri hak ettiğini buldu ''Çakan'' bu sefer polis oldu: Trafik teröristleri hak ettiğini buldu Yolcu otobüsü kamyonla çarpıştı, onlarca ölü var Yolcu otobüsü kamyonla çarpıştı, onlarca ölü var Bir ilimiz -22,5 derece ile dondu, kurtlar şehre indi Bir ilimiz -22,5 derece ile dondu, kurtlar şehre indi Muğla'da hastaneye çarpan helikopterin düşme anı kamerada Muğla'da hastaneye çarpan helikopterin düşme anı kamerada Cumhurbaşkanlığı'nın ortadoğu için yeni isim önerisi ortaya çıktı Cumhurbaşkanlığı'nın ortadoğu için yeni isim önerisi ortaya çıktı Esad kaçtı, Şam'ın girişindeki ''gövde gösterisi'' kaldı Esad kaçtı, Şam'ın girişindeki ''gövde gösterisi'' kaldı Gencecik bir kadın daha eski nişanlısı olacak cani tarafından katledildi Gencecik bir kadın daha eski nişanlısı olacak cani tarafından katledildi Marmara Denizi'nde bir deprem daha! Marmara Denizi'nde bir deprem daha!