Mart ayında en fazla konut satılan iller belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2024 Mart ayına ilişkin Konut Satış İstatistiklerini açıkladı.

TÜİK'in açıkladığı verilere göre Türkiye genelinde konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 azalarak 105 bin 394 oldu.

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 azalarak 105 bin 394 oldu. Konut satışlarında İstanbul 19 bin 40 konut satışı ve %18,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 523 konut satışı ve %9,0 pay ile Ankara, 6 bin 413 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 23 konut ile Ardahan, 42 konut ile Bayburt ve 55 konut ile Hakkari oldu.

Konut satışları Ocak-Mart döneminde %1,3 azaldı

Konut satışları Ocak-Mart döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,3 azalışla 279 bin 604 olarak gerçekleşti.

Konut satış sayısı, Mart 2024

İpotekli konut satışları 12 bin 880 olarak gerçekleşti

 Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %49,0 azalış göstererek 12 bin 880 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %53,0 azalışla 27 bin 622 oldu.

Mart ayındaki ipotekli satışların, 3 bin 105'i; Ocak-Mart dönemindeki ipotekli satışların ise 6 bin 569'u ilk el satış olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleri sonucunda 92 bin 514 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde diğer konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,3 artarak 92 bin 514 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %87,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %12,3 artışla 251 bin 982 oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Mart 2024

İlk el konut satış sayısı 34 bin 399 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,6 artarak 34 bin 399 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %32,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 artışla 88 bin 256 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışlarında 70 bin 995 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,2 azalış göstererek 70 bin 995 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %67,4 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %4,0 azalışla 191 bin 348 olarak gerçekleşti.

Satış durumuna göre konut satışı, Mart 2024

Yabancılara Mart ayında bin 778 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %47,9 azalarak bin 778 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,7 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 652 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 618 konut satışı ile Antalya ve 151 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışı, Mart 2024

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %48,0 azalarak 5 bin 685 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Mart ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 411 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 182 konut ile İran, 129 konut ile Ukrayna ve 82 konut ile Irak vatandaşları izledi.

Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Mart 2024

Yabancılara konut satışında İstanbul, Antalya'yı geçti

Türkiye genelinde geçen yıla göre yabancılara konut satışındaki sert düşüş, mart ayında da sürdü. 2023'te ve bu yılın ilk ayında yabancıların en çok konut aldığı il Antalya olurken; mart sonu itibarıyla İstanbul, Antalya'yı geçti.

İstanbul 19 bin 40 konut satışı ve yüzde 18,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre, İstanbul'u 9 bin 523 konut satışı ve yüzde 9 pay ile Ankara, 6 bin 413 konut satışı ve yüzde 6,1 pay ile İzmir izledi. Antalya, 2024 yılı mart ayında 3 bin 391'i ikinci el satış olmak üzere toplam 5 bin 693 konut satışıyla Türkiye'de dördüncü sırada yer aldı. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 23 konut ile Ardahan, 42 konut ile Bayburt ve 55 konut ile Hakkari oldu.

Mart ayında yabancılara konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 47,9 azalarak 1778 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1,7 oldu. Yabancılara konut satışında ilk sırayı 652 konut ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 618 konut ile Antalya ve 151 konut ile Mersin izledi.

Yabancılara konut satışı 2024 yılı üç aylık dönemde, geçen yılın aynı dönemine göre, yüzde 48 azalarak 5 bin 685'te kaldı. 2013 ve 2014 yıllarında Türkiye'de yabancılara konut satışının en çok yapıldığı il olan Antalya, 2015'ten 2023'e kadarki 8 yılda liderliği İstanbul'a kaptırdı. 2023 yılında 12 bin 702 konut satışıyla yine ilk sıraya gelen Antalya, 2024'ün iki aylık toplam verilerinde de Türkiye'de yabancıların en çok konut satın aldığı il oldu. Ancak mart ayı sonu itibarıyla İstanbul, Antalya'yı geçti. Ocak-mart üç aylık toplama göre İstanbul'da 2 bin 53 konut satışı yapılan yabancılar, Antalya'da ise 2 bin 24 konut satın aldı.

Ruslar yine ilk sırada

Mart ayında Rusya Federasyonu vatandaşları, Türkiye'den 411 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 182 konut ile İran, 129 konut ile Ukrayna ve 82 konut ile Irak vatandaşları izledi. Üç aylık toplam verilere bakıldığında; Ruslar, 1361 konut alımıyla ilk sırada yer alıyor. İranlılar 590, Ukraynalılar 361, Iraklılar 293, Kazakistanlılar 250, Almanlar 232, Azerbaycanlılar 169, Afganistanlılar 149, ABD'liler 133, Çinliler 124, İngilizler ve Filistinliler 119'ar, Suudi Arabistanlılar 108 olarak sıralandı. (DHA)