Konut krizinin acı tablosu ortaya çıktı

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, Türkiye'de ev sahipliği oranının yıllar itibarıyla düşüşünü sürdürdüğünü belirtti.

Türkiye’de son yıllarda inşa edilen konut sayısında yaşanan artışa rağmen kendi konutunda oturanların oranında düşüş yaşanıyor.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan ise 2022'de kendi evinde oturanların oranının yüzde 56,7 olduğunu belirterek, "2012'de her 100 kişiden yaklaşık 61 kişi ev sahibiyken, bu oran 2022'de yaklaşık 57 oldu” ifadelerini kullanı.

“Hazır konut sayısı düşüyor”

Geçen yıla göre ruhsat sayısında bir artış olsa da sınırlı olduğunu söyleyen Akdoğan, sözlerini şöyle sürdürdü:

“2023 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 5,7 daire sayısı yüzde 31,3 ve yüz ölçümü yüzde 25,6 arttı.

Tamamlanan ve aslında oturuma hazır hale gelen konutlarda ise düşüş var. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2023 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 22,1 , daire  sayısı yüzde 28,5 ve yüz ölçümü yüzde 28,6 azaldı."

Kiracı oranı her geçen yıl yükseliyor

Konut fiyatlarındaki artış, son 10 yılda kiracı oranlarının da yükselmesine yol açtı. Buna göre 2012'de yüzde 21 olan kiracı oranı, 2022'de yüzde 27,2 seviyesine yükseldi.

Yani 2012 yılında her 100 kişiden yaklaşık 21’i kiracı iken 2022’de ise her 100 kişiden yaklaşık 27'si kiracı duruma geldi. Bu da her 100 kişiden 6’sının daha kiracılar arasına katıldığını gösterdi.