Enflasyon açıklandı; Ekim 2019 kira zammı oranı belli oldu
Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ev sahibi ve kiracıların da beklediği kira zam oranı da belli oldu. İşte 3 Ekim tarihi itibariyle kira ücretlerinde yapılacak zam oranı.
Eylül ayı enflasyon oranının açıklanmasının ardından Ekim ayı 2019 kira artış oranı da belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu Eylül ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Eylül ayında enflasyon yüzde 9.26 olarak gerçekleşti. Kira hesaplaması 12 ayın ortalamasına göre yapıldığı için yüzde 18.47 oranında zam yapılması gerekiyor.
Buna göre Ekim 2019 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre yüzde 18,47 oldu. Ev sahipleri kiracılara Ekim ayında 18,47 oranın zam yapabilecek.
Ekim ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılara on iki aylık ortalamalara göre yüzde 18,47 artış yapılacak. Geride bıraktığımız Eylül ayında ise açıklanan Ağustos ayı enflasyon rakamlarına göre zam oranı %19,62 oranında gerçekleşmişti.
EKİM KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI
Hesaplama örnekleri:
Mevcut kira bedeli: 1.000 TL
Zam oranı: yüzde 18,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 184,7 TL
Zamlı kira bedeli: 1.184,7 TL
Mevcut kira bedeli: 1.500 TL
Zam oranı: yüzde 18,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 277,05 TL
Zamlı kira bedeli: 1.777,05 TL
Mevcut kira bedeli: 2.000 lira
Zam oranı: yüzde 18,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 369,4 TL
Zamlı kira bedeli: 2.369,4 TL
ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR ?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan 2019-2021 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Ekonomi Programı 2018 Eylül'de açıklanmıştı. Açıklanan bu yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık eskiden olduğu gibi üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
Kira zam oranında hangi TÜFE oranının kullanılacağı ise Yargıtay kararı ile belirlenmişti. Buna göre, kira artış hesaplamasında TÜFE oranlarından 12 aylık ortalamalar baz alınıyor. Buna göre mal sahipleri en fazla dönemin TÜFE oranlarından 12 aylık verilerini aşmadan kiracısına zam yapabiliyor.