Ekim 2024 kira zam oranı belli oldu

HABER3COM

2022 yılında kiraların aşırı artışını engellemek amacıyla başlatılan konutlar için geçerli yüzde 25'lik zam sınırı uygulaması 1 Temmuz itibariyle sona ermişti.

Konut kiraları zamlarını yüzde 25 ile sınırlayan uygulamanın sona ermesinin ardından hem ev sahiplerinin hem de kiracıların Ekim ayı kira zammını belirleyecek olan Türkiye İstatistik Kurumu Eylül 2024 üretici ve tüketici enflasyon verileri açıklandı.

TÜFE'deki (2003=100) değişim 2024 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %2,97, bir önceki yılın Aralık ayına göre %35,86, bir önceki yılın aynı ayına göre %49,38 ve on iki aylık ortalamalara göre %63,47 olarak gerçekleşti.

Açıklanan rakamlar arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2024 Ekim ayı resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. 

Buna göre Ekim 2024 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre yüzde 63,47 oldu. Açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.

Ekim 2024 örnek kira artış hesaplamaları

Hesaplama örnekleri

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Zam oranı: yüzde 63,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 6.347 TL
Zamlı kira bedeli: 16.347 TL

Mevcut kira bedeli: 15.000 lira
Zam oranı: yüzde 63,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 9.520,50 TL
Zamlı kira bedeli: 24.520,50 TL

Mevcut kira bedeli: 20.000 lira
Zam oranı: yüzde 63,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 12.694 TL
Zamlı kira bedeli: 32.694 TL

Mevcut kira bedeli: 30.000 lira
Zam oranı: yüzde 63,47 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 19.041 TL
Zamlı kira bedeli: 49.041 TL

Hatırlanacağı gibi konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, önceki yıl Aralık ayında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Yasa ile birlikte 11 Ekim 2022 ile 1 Ekim 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen sözleşmelerde, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacağı belirtilmişti. 1 Ekim 2024 tarihine kadar uzatılan bu düzenleme bu ay itibariyle yürürlükten kalktı.